Создание геодезической разбивочной основы

Работы по геодезической разбивке представляют собой комплекс процедур, в ходе которых производится вынос архитектурно-строительного проекта в натуру. Разбивка – неотъемлемый элемент подготовки строительной площадки для возведения здания, проводится ещё до того как обустраивается фундамент (при строительстве малоэтажных зданий) или вырыт котлован (при возведении капитальных строений).

Реализация геодезической разбивки проводится в несколько этапов:

• Перенос строительной сетки в натуру (на подготовленную площадку)
• Разбивка углов здания с их привязкой на местности (в качестве точки отсчета обычно берутся красные линии застройки)
• Разбивка осей
• Проверка точности замеров
• Фиксирование на местности (на строительной площадке) полученных результатов с помощью маркировки или вех, которые сохраняются в течение всего времени строительства

Закажите геодезическую разбивку +7 (812) 570-50-39

Как один из основных этапов при подготовке строительной площадки геодезическая разбивка – обязательна. Её обязательность закреплена как в Градостроительном Кодексе, так и в региональных нормативных актах, регулирующих процесс подготовки участка к строительству. Заказчиком геодезической разбивки всегда является строитель или организация, которая планирует в скором времени заняться освоением участка земли.

Если строительство ведет физическое лицо – разбивка тоже необходима, хотя все необходимые измерения для подготовки к строительству малоэтажного небольшого коттеджа или дачного дома проводятся очень быстро и обходятся заказчику недорого.

Актуальность геодезической разбивки

Независимо от сложности рельефа или плотности застройки вокруг участка, геодезическая разбивка в процессе строительства должна проводиться, этот вид  работ весьма востребован. Актуальность услуг, в ходе реализации которых производится вывод проекта в натуру, таким образом, весьма высока. Ошибки, сделанные при выводе в натуру – в частности, при создании геодезической разбивочной основы, приводят к тому, что:

• Здание может быть признано построенным незаконно (возникают сложности в операциях с недвижимостью, невозможно зарегистрировать постройку и внести участок в Государственный кадастровый реестр)
• Изменяются не в лучшую сторону прочностные характеристики фундамента, который испытывает дополнительные нагрузки из-за ошибок при выносе проекта в натуру

В числе работ, выполняемых ООО «Стройгеодезия» есть и геодезические разбивочные работы. Они проводится в точном соответствии с градостроительным и землеустроительным законодательством, выполняется быстро и без ошибок, благодаря современном точному оборудованию, которым располагают специалисты компании.