Кадастровая съемка

Кадастровая съемка

Кадастровая съемка необходима всем земельным участкам, принадлежащим как физическим, так и юридическим лицам.

Прежде чем поставить земельный участок на государственный учет, необходимо провести кадастровую съемку, которая определит его четкие границы, площадь и конфигурацию, зафиксирует все наземные здания и строения, уточнит местонахождение.

Цель работ по кадастровой съемке

Кадастровая съемка земельного участка является составной частью кадастровых работ, предоставляющих зарегистрированным земельным участкам статус объекта недвижимости. Именно регистрация в кадастре дает возможность владельцу участка совершать с ним следующие юридические действия:

  • Регистрация права собственности
  • Выполнение проектно-строительных работ
  • Купля-продажа, дарение, передача в аренду, завещание, использование в качестве залогового имущества
  • Разрешение споров, связанных с размежеванием земель

Закажите кадастровую съемку +7 (812) 570-50-39

Кадастровая съемка необходима всем земельным участкам, принадлежащим как физическим, так и юридическим лицам, в случаях нового отвода или при прохождении повторной процедуры межевания.

Что включает в себя кадастровая съемка

Кадастровая съемка местности включает в себя комплекс мер по геодезическому установлению или восстановлению ее границ с последующим внесением в государственный земельный кадастр. Установление границ осуществляется в том случае, если их не существовало, а восстановление – если межевые знаки были полностью или частично утрачены.Кадастровая съемка

Процедура проводится с использованием электронного тахеометра, который достаточно быстро и с минимальной погрешностью определяет координаты нахождения поворотных точек в пограничной зоне видимости.

Вся съемка занимает от получаса до трех, в зависимости от наличия растительности и количества сооружений, а также количества поворотов периметра границ. В результате анализа качества проведенных исследований определяется оценка точности вычислений площади земельного участка, его месторасположения. Используемое при этом специализированное программное обеспечение позволяет свести возможность недостоверности к нулю.

В процессе кадастровой съемки происходит обязательное согласование межевых точек со смежными землепользователями. Также устанавливается наличие каких-либо обременений или ограничений в пользовании данным участком. Это особенно актуально при взятии участка в аренду или его покупке.